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住まいの制度Institution

安心・安全を支える保証制度へのこだわり

シーズンでは、住宅の外見や間取り図からでは判断しにくい性能を確認するため、性能表示制度を使って、数値を開示しています。
第三者機関に評価してもらうことで安心感が高まり、住宅ローン金利優遇などの様々なメリットもあります。

長期優良住宅

長期優良住宅とは、「長期にわたり良好な状態で使用できる家を建てること」を目的として制定された、「長期優良住宅法(長期優良住宅普及の促進に関する法律)」を満たしている住宅です。良質な住宅を将来にわたって長く使い続けるために、耐震性や耐久性、省エネルギー対策等級4相当、メンテナンスのしやすさなど、厳しい基準を満たしている必要があります。シーズンの家は、全棟この基準を満たした「認定長期優良住宅」です。

また、固定資産税の軽減期間の延長や、地震保険の優遇、住宅ローン金利の優遇などのメリットもあります。

住宅性能表示制度

「住宅性能表示制度」とは、住宅の性能を分かりやすくするために、国が定めたものです。この制度を利用すると、住宅の性能が鑑定書や通知表のように数値で表されます。最大の特徴は、評価を行うのが国が定めた第三者の評価機関であること。公平で確実、他社との性能比較が簡単にできるのです。

シーズンの家は、「設計性能住宅評価」を取得します。それは、しっかりした家づくりをしているという自信の表れなのです。また、地震保険の優遇、住宅ローン金利の優遇などのメリットもあります。

ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)

ZEH(ゼッチ)(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)とは、住宅の高断熱化と高効率設備により、快適な室内環境と大幅な省エネルギーを同時に実現した上で、太陽光発電等によってエネルギーを創り、年間に消費する正味(ネット)のエネルギー量が概ねゼロとする住宅です。

経済産業省では、「2020年までにハウスメーカー等の建築する注文戸建住宅の過半数でZEHを実現すること」を目標とし、普及に向けた取り組みを行っています。

上記の目標の達成に向け、平成28年度のZEH支援事業(補助金制度)においては、自社が受注する住宅のうちZEHが占める割合を2020年までに50%以上とする目標を宣言・公表したハウスメーカー、工務店、建築設計事務所、リフォーム業者、建売住宅販売者等を「ZEHビルダー」として公募、登録し、屋号・目標値等の公表を行っています。